Abogados urbanistas

TRABAJANDO POR LA EXCELENCIA

AMPARO BAIXAULI ABOGADOS URBANISTAS es un despacho jurídico especializado en la disciplina del Derecho Público, concretamente Derecho administrativo y urbanismo. Su constitución data del año 2005, y los profesionales que lo integran tienen una sólida experiencia en el campo del asesoramiento administrativo y la planificación y gestión urbanística de la Comunidad Valenciana.

Con la capacitación profesional de nuestro equipo podemos asegurarle un trabajo de calidad que seguro verá satisfechos sus intereses, tanto en la esfera pública como dentro del ámbito privado. Nuestro trabajo consiste en el asesoramiento integral al cliente hasta la perfecta culminación de sus objetivos, incluida la defensa letrada ante la jurisdicción contencioso-administrativa.

Merece destacarse que este despacho ha participado en relevantes actuaciones urbanísticas que se han desarrollado en los últimos años en la Comunidad Valenciana, especialmente en las provincias de Valencia y Castellón. Asimismo, colabora de forma constante con diversos municipios, prestando asistencia técnica en todas aquellas materias que inciden en el desarrollo urbanístico y la gestión municipal.

Servicio

URBANISMO

  • Planeamiento: Planes Generales, Planes de Acción Territorial, Planes Parciales, Modificaciones planeamiento, Estudios de detalle, Planes especiales, Catálogos.
  • Programación: Programas de Actuación Aislada, Programas de Actuación Integrada y Programas de regeneración y renovación urbana. Gestión directa. Gestión indirecta. Gestión por propietarios. Bases Generales y particulares.
  • Proyectos de reparcelación.
  • Disciplina urbanística, restauración de la legalidad , órdenes de ejecución, demoliciones.
  • Legalización de actividades.
  • Licencias: Obras, actividades, espectáculos públicos.
  • Actuaciones de rehabilitación, regeneración y renovación urbana.
  • Convenios urbanísticos.
  • Autorizaciones ambientales Integradas.
  • Declaraciones de Interés Comunitario.
  • Resolución de PAIs.
  • Proyectos de Interés Estratégico.
  • Patrimonio público de suelo.
  • Desarrollo de áreas semiconsolidadas. Minimización de impactos.
  • Expropiación rogada.
  • Ocupaciones de suelo.

Servicio

DERECHO PÚBLICO

  • Contratación del sector público.
  • Expropiaciones.
  • Dominio público hidráulico.
  • Costas.
  • Responsabilidad patrimonial de las administraciones públicas.
  • Educación.
  • Sanidad.
  • Sanciones.
  • Minas.
  • Patrimonio cultural.

Servicio

MEDIO AMBIENTE

  • Ruido.
  • Actividades insalubres, molestas y peligrosas.
  • Derecho animal.
  • Paisaje.
  • Contaminación ambiental.
  • Dirección jurídica en Evaluación ambiental estratégica.
  • Residuos y vertidos.

Servicio

CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO

Defensa letrada de los intereses del cliente ante la jurisdicción contencioso-administrativa, defendiendo tanto al sector público como al privado. Procedimientos abreviados, ordinarios, recursos de apelación y casación.

Carácter de liderazgo

SOCIO DIRECTOR

AMPARO BAIXAULI GONZÁLEZ, Licenciada en Derecho por la Universidad de Valencia. Especialista en derecho público y urbanismo. Ha sido técnico informante de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia durante los años 1998 a 2003 y actualmente Vocal de la misma desde el año 2014. Es Presidenta de la Sección de Derecho administrativo, Urbanismo y Medio ambiente del Ilustre Colegio de abogados de Valencia desde 2014. Miembro del colectivo de expertos ESPAI TERRITORI de la Consellería de Vivienda, Obras públicas y Vertebración del territorio. Ha intervenido en la redacción de la Ley 16/2005 Urbanística Valenciana y la Modificación de la Ley 5/2014 de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje

Ha sido ponente en numerosos cursos y jornadas de derecho urbanístico y ha escrito numerosos artículos relacionados con la especialidad urbanística. Ha intervenido en las más destacadas actuaciones urbanísticas que se han desarrollado en los últimos años en la Comunidad Valenciana, especialmente en las provincias de Valencia y Castellón, entre las que se destacan: Plan especial del Circuito Ricardo Tormo de Cheste, Modificación Plan Parcial Ciudad de las Artes y las Ciencias para la implantación de las Torres de Calatrava, Estudio de Detalle para la implantación del Ágora en la Ciudad de las Artes y las Ciencias, Sector Mundoilusión de Oropesa y Cabanes, Plan General de Tavernes de la Valldigna, Sector Mestrets de Castellon, Sector Golf Sant Gregori de Burriana, Sector Santa Bárbara de Burriana, Sector Nou Mileni de Catarroja, proyecto de expropiación del AVE acceso a Murcia, etc.

Dentro de su colaboración con el sector público sobresale el asesoramiento a municipios (Burriana, Alberic, Albal, La Pobla de Vallbona, Llíria, Catarroja, etc), a la Diputación provincial de Valencia, al IVVSA, a Reciplasa y a la Generalitat Valenciana, en la Subdirección General competente en las Actuaciones Territoriales Estratégicas. Es destacable su especialización en el desarrollo urbanístico de las áreas semiconsolidadas a través de la gestión de la oficina AMIGU, para el Ayuntamiento de Llíria.

El valor del tiempo

EXPERIENCIA

AMPARO BAIXAULI ABOGADOS URBANISTAS, ha realizado trabajos con distintas Administraciones Públicas: Ayuntamiento de Burriana Albal Llíria, Cofrentes La Pobla de Vallbona, Catarroja, Alborache Alcantara del Xúquer Tavernes de la Valldigna, Diputación Provincial de Valencia, Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, entre otras. Cabe destacar la colaboración con el Instituto Valenciano de la Vivienda (IVVSA) en los proyectos de Sociopolis (Valencia) y Sector 27 (Castellón de la Plana).
Entre los proyectos más relevantes en los que ha intervenido, tanto desde la esfera pública corno desde la privada, merecen destacarse:

  • Marina d’Or Golf (Cabanes-Oropesa).
  • Plan Especial del Circuito de Ia Comunidad Valenciana “Ricardo Tormo” (Cheste).
  • Estudio de Detalle para la implantación del Ágora de Santiago Calatrava, e informe jurídico para la implantación de las Torres de Calatrava (Valencia).
  • Nou Mileni (Catarroja).
  • La Baronia Golf (AIgimia de Alfara, Torres Torres y Estivella).
  • Sector Sant Gregori (Burriana).
  • Sector Santa Barbara (Burriana).
  • Plan Eólico de la Comunidad Valenciana.
  • Expropiación del AVE (acceso a Murcia).
  • Plan Especial de Minas Cantera Cova Negra. Denia.
  • Nueva programación Sector I-3 Alberic.
  • Resolución PAI Quatre Carreres. Valencia.
  • Plan de Acción Territorial Metropolitano de Valencia (PATEVAL).